Datenschutz

Verantwortlicher

Verantwortlich für dieses Portal ist MediaHUB Next Level SL. Die Anschrift und die Kontaktangaben finden Sie im Impressum.

Stand dieser Hinweise

Die folgenden Abschnitte beschreiben die tatsächlich eingebauten Funktionen. Ergänzende Angaben zu Rechtsgrundlagen, Dienstleistern, etwaigen Drittlandübermittlungen, Aufbewahrungsfristen technischer Protokolle und zur Ausübung Ihrer Rechte sind noch durch den Betreiber zu ergänzen. Diese Seite ist deshalb noch keine vollständige Datenschutzerklärung.

Cookies und Ihre Einwilligung

Ihre Entscheidung wird im technisch erforderlichen Cookie iw_privacy für bis zu 180 Tage in diesem Browser gespeichert. Es enthält die freigegebenen Kategorien, die Fassung der Einstellungen sowie Speicher- und Ablaufzeitpunkt, aber keine eindeutige Besucherkennung. Das Cookie gilt ausschließlich für die Domain, auf der Sie Ihre Auswahl treffen; eine auf der bisherigen Vorschau-Domain gespeicherte Auswahl wird nicht auf immobilienwert.wien übertragen.

Interaktive Karten und der Bewertungsrechner sind standardmäßig ausgeschaltet. Sie werden erst nach Ihrer Einwilligung für den jeweiligen Dienst geladen. Das Scrollen blendet den Hinweis lediglich aus und erteilt keine Einwilligung. Ohne ausdrückliche Freigabe bleiben diese Dienste ausgeschaltet. Auf dieser Seite und über „Cookie-Einstellungen“ im Footer können Sie einzelne Dienste ausschalten oder mit „Nur erforderlich“ alle optionalen Freigaben widerrufen. Bereits geladene Einbettungen werden bei Widerruf entfernt; weitere dienstbezogene Verbindungen werden dadurch unterbunden. Die bis zum Widerruf erfolgte Verarbeitung bleibt davon unberührt. Bereits übermittelte Daten und Speicherungen beim eingebetteten Anbieter werden dadurch nicht automatisch gelöscht.

Die Einwilligung in optionale Dienste erfolgt gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und, soweit ein nicht erforderlicher Zugriff auf Ihr Endgerät stattfindet, § 165 Abs. 3 TKG 2021. Das Speichern Ihrer Entscheidung dient ausschließlich ihrer Berücksichtigung. Ist das Speichern von Cookies im Browser blockiert, berücksichtigen wir die Auswahl nur für den aktuellen Aufruf. Das Portal setzt keine eigenen Statistik- oder Marketing-Cookies ein.

Öffentliche Seiten und technische Bereitstellung

Die Seiten werden über die bereitstellende Sites-Plattform ausgeliefert. Dabei fallen technisch erforderliche Verbindungsdaten an. Schriften und Fotografien werden mit der Website ausgeliefert. Die Anwendung bindet keine eigenen Analyse- oder Werbetracker ein und fragt den Gerätestandort nicht ab.

Adresssuche und Lagecheck

Für automatische Adressvorschläge wird ab drei Zeichen nach einer kurzen Eingabepause der eingegebene Suchtext über den Server an den amtlichen Wiener Adressdienst übermittelt. Die Anfrage dient dazu, passende öffentlich verzeichnete Adressen anzuzeigen. Für den Lagecheck werden Koordinaten verarbeitet; Adressbezeichnung und Koordinaten können Bestandteil der Seitenadresse sein und dadurch im Browserverlauf oder in einem von Ihnen weitergegebenen Link erscheinen.

Die Lageauswertung verwendet die in der Anwendung enthaltenen Standortdaten. Der Sonnencheck fragt für den gewählten Ausschnitt den Wiener Gebäudedienst ab. Öffentliche Antworten können vorübergehend zwischengespeichert werden: Adressen bis zu einer Stunde, Gebäudemodelle bis zu einem Tag. Daraus wird kein persönliches Suchprofil angelegt.

Karten und Umweltkarten

Nach Ihrer Einwilligung in „Karten & Umweltkarten“ stellt Ihr Browser für interaktive Kartenhintergründe und Kartenbeschriftungen Verbindungen zu CARTO her. Die statische Kartenübersicht auf der Startseite wird zusammen mit dem Portal ausgeliefert und benötigt diese Freigabe nicht. Zugeschaltete Klima- und Hochwasserkarten werden vom Geodatendienst der Stadt Wien geladen; die Straßenlärmkarte vom Dienst unter tiles.lfrz.gv.at. Die Dienste erhalten technisch notwendige Verbindungsdaten und Anfragen zum sichtbaren Kartenausschnitt.

Anmeldung mit ChatGPT

Öffentliche Lageprofile, Marktübersichten und Werkzeuge können ohne Anmeldung genutzt werden. Für gespeicherte Orte, Dossiers und Korrekturmeldungen wird die Anmeldung „Mit ChatGPT anmelden“ der Plattform verwendet. Die Anwendung erhält dabei eine Nutzerkennung und vom Anmeldedienst bereitgestellte Profilinformationen. Sie speichert keine eigenen Passwörter. Persönliche Datensätze werden anhand der Nutzerkennung zugeordnet.

Gespeicherte Orte und Dossiers

Wenn Sie einen Ort merken, werden Bezeichnung, Kartengebiet, gegebenenfalls Koordinaten, Beobachtungseinstellung und Zeitstempel gespeichert. Ein Dossier enthält Ihre eingegebenen Objektangaben, gegebenenfalls Adresse und Notizen, Unterlagenstatus, Freigabeeinstellungen sowie eine Momentaufnahme der öffentlichen Lagedaten. Diese Einträge bleiben gespeichert, bis Sie sie im persönlichen Bereich löschen.

Ihre eigenen Einträge sind nur nach der zugehörigen Anmeldung zugänglich. Eine Freigabe erstellt einen nicht erratbaren Link, über den jede Person mit Kenntnis dieses Links die freigegebene Fassung ansehen kann. Adresse und eigene Notizen werden nur angezeigt, wenn Sie dies im Dossier ausdrücklich aktiviert haben. Titel, weitere Objektangaben, Lageprofil und Unterlagenstatus gehören zum geteilten Inhalt. Sie können die Freigabe jederzeit widerrufen. Änderungen am Dossier widerrufen einen bestehenden Link automatisch.

Bereits von Empfängern gespeicherte oder ausgedruckte Kopien können durch den Widerruf nicht zurückgerufen werden. Persönliche Seiten und Dossierlinks sind mit noindex zur Nichtaufnahme in Suchmaschinen gekennzeichnet und werden nicht öffentlich zwischengespeichert.

Immobilienpass, Bewertungsverlauf und private Unterlagen

Der private Immobilienpass ergänzt Objektmerkmale, eigene Kosten- und Entscheidungsszenarien, manuell übernommene Bewertungen mit Quelle und Datum sowie einen Änderungsverlauf. Die Bewertungseinträge enthalten eine Momentaufnahme der damaligen Objektangaben. Die Anwendung liest das Ergebnis des externen Rechners nicht automatisch aus.

Hochgeladene PDF- und Textdateien werden in einem privaten Objektspeicher gespeichert. Bei Text-PDFs liest Ihr Browser bis zu 80 Seiten aus und übermittelt den ausgelesenen Text zusammen mit der Originaldatei an die Anwendung. Textdateien werden serverseitig als UTF-8 verarbeitet; die Auswertung ist auf 18.000 Zeichen begrenzt. Gescannten Seiten wird kein Text per OCR hinzugefügt. Erkannte Flächen, Baujahre und Energiekennwerte werden erst nach Ihrer Bestätigung in Objektangaben übernommen. Im Verlauf werden Dateiname, Seite und bestätigte Fundstelle festgehalten.

Die Pass-Auskunft verwendet Ihre gespeicherten Angaben und eine Textsuche in den zugehörigen Dokumenten. Hierfür werden keine Dokumentinhalte an einen externen KI-Dienst übermittelt. Fragen und Antworten werden von der Anwendung nicht als Gesprächsverlauf gespeichert. Alle Dateiabrufe und privaten Schnittstellen prüfen die zugehörige Anmeldung. Originaldateien, Auszüge, Bewertungshistorie und persönliche Szenarien sind nicht im bestehenden Dossier-Freigabelink enthalten. Ein von Ihnen erstellter privater PDF-Ausdruck kann diese Angaben enthalten.

Sie können einzelne Dateien oder den gesamten Immobilienpass löschen. Beim Entfernen einer Datei werden Original und ausgelesener Text gelöscht; bereits bestätigte Objektangaben und Bestätigungsvermerke bleiben im Pass, bis Sie den Pass löschen. Das Löschen des gesamten Immobilienpasses entfernt auch die zugehörigen Dateien, Bewertungen und Verlaufsdaten.

Wissenssuche und persönliche Prüflisten

Die Suche im Wissenszentrum filtert die bereitgestellten Artikeldaten in Ihrem Browser. Die Anwendung speichert diese Suchbegriffe nicht und sendet sie nicht an einen externen Suchdienst. Bewertungscheck und Szenariobeispiele rechnen mit Ihren Eingaben im Browser; deren Eingaben werden nicht gespeichert.

Wenn Sie eine Wissens-Prüfliste ausdrücklich speichern, werden die Zuordnung zum Leitartikel, Ihre ausgewählten Bearbeitungsstände, eine Versionsnummer und der Zeitpunkt mit Ihrer Nutzerkennung gespeichert. Diese Listen sind nur nach Ihrer Anmeldung zugänglich und werden nicht mit Dossierlinks geteilt. Sie können sie unter „Mein Bereich“ wieder öffnen oder löschen. Ein Textdownload enthält die von Ihnen gewählten Bearbeitungsstände und verbleibt als Datei auf Ihrem Gerät.

Projektbeobachtung und Korrekturmeldungen

Für beobachtete Orte werden passende veröffentlichte Projektmeldungen aus dem jeweiligen Bezirk im persönlichen Bereich angezeigt. Ein im Immobilienpass ausgelöster Quellenabgleich ruft nur die allgemeine amtliche Planliste ab; Ihre Objektadresse wird dabei nicht übermittelt. Gespeichert werden Abgleichszeit, Ergebnis und gelistete Plannummern. Der Abruf läuft auf Anforderung, nicht zeitgesteuert. Diese Funktionen versenden keine E-Mails. Korrekturmeldungen werden mit Nutzerkennung, betroffenem Seitenpfad, Nachricht und Zeitstempel gespeichert. Bitte übermitteln Sie darin keine vertraulichen Daten. Eigene Meldungen können im persönlichen Bereich gelöscht werden.

Der Bewertungsrechner von UnitedDataHub

Nach Ihrer Einwilligung in „Bewertungsrechner“ lädt die Bewertungsseite, eine Bezirks- oder Stadtteilseite oder der Immobilienpass den Rechner von udh-immobilienbewertung.uniteddatahub.dev. Dabei stellt Ihr Browser eine Verbindung zu diesem Dienst her. Ihre Formulareingaben erfolgen im eingebetteten Rechner; die umgebende Website liest diese Inhalte nicht aus und überträgt keine Dossierangaben automatisch in den Rechner. Beachten Sie die dort bereitgestellten Hinweise.

Externe Verweise

Beim Öffnen externer Quellen gelten die Hinweise des jeweiligen Zielanbieters. Stand der Funktionsbeschreibung: 11.09.2026.